Soru:
Enerji Denetimi (WellHome)
Jim Garrison
2010-08-26 09:33:33 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Kısa bir süre önce, Masco'nun birçok türden ev / bina armatürü ve hizmetlerinin üreticisi olan yeni bir bölümü olan WellHome tarafından bir enerji denetimi yaptırdık.

Çok kapsamlı bir iş çıkardılar, Beklediğim yerlerde önemli ısı sızması gösteren (Austin, TX'de yaşıyorum) termal görüntüleme de dahil olmak üzere yüksek teknoloji ürünü ekipmanlar kullanmak. Hava sızıntısı 1900CFM50 idi, bunun biraz yüksek olduğunu ama çirkin olmadığını söylediler. Basılı raporu inceledikten sonra genellikle bulgularına katılıyorum.

Denetimin maliyeti makul seviyedeydi (49 $) ve bunları iyileştirme için kullanma zorunluluğu içermiyordu, ancak rapor önerilen iyileştirme öğelerinin bir listesini içeriyordu ve fiyatların hiçbiri sıra dışı görünmüyordu. Aslında, pencereleri çift camlı argon dolgulu vinil çerçeve üniteleriyle değiştirmenin maliyeti beklediğimden biraz daha azdı. Bu, en yüksek maliyetli kalemdi (9000 $), ancak önerilen en düşük öncelikti çünkü rapora göre daha etkili "az asılı meyve" var. Hiç satış baskısı yoktu.

Özel denetimimize dayanarak,% 23 enerji tasarrufu "garanti edecekler". Gerçekten düşük asılı meyveyi (CFL'ler, muhafazakar termostat ayarları) halihazırda topladığımız için, ısıtma / soğutma için yılda yaklaşık 1600 $ harcıyoruz (bu kadar düşük mü?). tasarruf, 20000 $ 'lık bir yatırım için sadece 370 $ / yıl tutarındadır ve bu, öz sermayeye önemli ölçüde katkıda bulunmadıkça finansal olarak hiçbir anlam ifade etmez.

Soru: Bu, saf çevresel fedakarlık dışındaki nedenlerden dolayı hiç dikkate alınmaya değer mi?

Not: Daha iyi etiketler kullanırdım ancak 150 tekreden daha azıyla oluşturamıyorum "enerji denetimi" etiketi.

DÜZENLEME: Bir yorumcu, bu sorunun satış konuşmasına benzediğini öne sürdü. Tekrar okuduğumda üslubumun oldukça olumlu olduğunu görebiliyorum ki bu süreç hakkındaki hislerimi yansıtıyor. Ancak, Masco veya WellHome ile hiçbir bağlantım olmadığını kategorik olarak belirteceğim (bunu nasıl kanıtlayabileceğime dair hiçbir fikrim yok, ancak :-)

Böyle bir şeyin yüksek basınçlı bir satış konuşmasıyla gelmediğini duymak güzel. Elbette bu başlı başına bir satış konuşması olsa da;)
Maliyeti finansal açıdan anlamlı hale getirecek kadar aşağı çekeceğinden şüpheliyim, ancak önerilen öğelerden herhangi biri vergi indirimi için uygun mudur?
Home Depot ve Lowe'da, ekranda büyük bir "Vergi Kredisi için Nitelikli" damgalı, enerji tasarruflu pencereler gördüm.
Elbette, tüm bunlar bana bir satış konuşması gibi geldi. (çoğu insan "yeni bir bölümden" veya şirketin diğer ürünlerinden ve iş kolundan bahsetmez, bu da kulağa sorudan çok bir basın bülteni gibi geliyor)
Iki yanıtlar:
ChrisF
2010-08-26 15:44:01 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Yatırımınızdan herhangi bir getiri elde etmek için bu 370 $ / yıl tasarrufunu 54 yıl boyunca sürdürmeniz gerekeceğinden, diğer faktörleri de göz önünde bulundurmanız gerekir.

  1. Sizin de belirttiğiniz gibi - Evinizin değerini önemli ölçüde artırıp artırmadığını hesaplamanız gerekir. Bunun bir başka yanı da, evinizin satışını önemli ölçüde kolaylaştıracak mı? Bir alıcı pazarında, başkalarının sunamayacağı şeyleri sunabiliyorsanız - tam yalıtım, çift cam vb., O zaman daha hızlı bir alıcı bulabilir ve istediğiniz fiyatı karşılamaya istekli bir kişi bulabilirsiniz.

  2. Saf çevresel fedakarlık, tanımı gereği, bir figür koymak imkansızdır. 20.000 $ 'ın yapmak isteyeceğiniz bir "yatırım" olup olmadığına yalnızca siz karar verebilirsiniz.

Son olarak, aklıma yeni gelen bir şey. Bu işi yaparak, çift cam, ekstra hava geçirmezlik vb. Takmanızı zorunlu kılan gelecekteki yasaların önüne geçebilirsiniz. Dolayısıyla, şimdi karşılayabiliyorsanız, daha sonra yatırımı yapmanız gerekmeyecek. Ödeyemeyebilirsiniz veya fiyatlar yükseldiğinde talep daha fazla olabilir. Bunun dezavantajı, gelecekteki yasaların daha katı olabileceği veya daha sıkı sınırlara sahip olabileceği, bu da bazı işler yapmanız gerektiği anlamına gelmesidir.

Çoğu mevzuat bu şekilde işlemiyor. Yenileme yapıyorsanız, işlerin yapılmasını gerektirebilir (örneğin, kablolu duman dedektörleri kurun), ancak insanların gitmelerini ve planlamadıkları değişiklikleri yapmalarını gerektiren bu ölçekte herhangi bir şeyin farkında değilim.
@Joe - Gelecekte yalıtım gerektiren mevzuatın getirilebileceğini düşünüyordum (diyelim). İki senaryo vardır - a) bu gelecek standartlarını karşılayan bir şeyi şimdi yaparsınız, böylece "oyunun ilerisindesiniz" ve b) şu anda gelecekteki standartları karşılamayan bir şey yaparsınız, bu yüzden daha fazlasını veya daha kötüsünü yapmak zorundasınız. daha önce yaptın.
Tüm yorumlar için teşekkürler. Federal ve şehir indirimlerini araştırdık ve en düşük yatırım getirisini temsil eden pencereler dışındaki önerilerin çoğunu uygulamaya karar verdik.
auujay
2010-08-27 01:00:17 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Burada gerçek bir doğru cevap yok. Açıkçası, rakamları sıkıştırırsanız, bu çok uzun bir yatırım getirisi demektir.

Şahsen benim evim olsaydı ve bir şeyler yapmak için bütçem ve eğilimim olsaydı, projelerle başlardım şu anda hükümet veya enerji şirketi tarafından sübvanse edilmektedir. Ayrıca, gerçekten ucuz ama etkili (denetime göre) düzeltmeler yapmayı da düşünürdüm.

Bölgenizdeki alıcılar beklemedikleri sürece, önce yapabileceğiniz daha düşük maliyetli düzeltmeler olup olmadığını göreceğim. (federal vergi kredisi olmasına rağmen). Belki de en çok kullandığınız odalardaki pencerelerden birkaçına bakabilirsiniz, böylece 9 bin dolar harcamadan vergi kredisini kullanmaya devam edebilirsiniz.



Bu Soru-Cevap, otomatik olarak İngilizce dilinden çevrilmiştir.Orijinal içerik, dağıtıldığı cc by-sa 2.0 lisansı için teşekkür ettiğimiz stackexchange'ta mevcuttur.
Loading...